租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
汽车黑匣子概念股(汽车黑匣子概念股 北斗导航) - 鸿海伟业生活资讯网
-
与我无关歌词的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
-
空调多少w - 鸿海伟业生活资讯网
-
超值手机推荐(超值性价比手机) - 鸿海伟业生活资讯网
-
ps边框 - 鸿海伟业生活资讯网
-
小熊电饭锅(小熊电饭锅是品牌吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
除味(除味器) - 鸿海伟业生活资讯网
-
黄龙海拔(玉龙雪山海拔) - 鸿海伟业生活资讯网
-
半程马拉松是多少公里(半程马拉松多少公里?) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成渝高铁(成渝高铁时刻表查询) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税台北市长选举无效诉讼将宣判 柯文哲被曝若败将选2020下辖地区今天天气
微软Build2019超详8大亮点!周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中国人民征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 丁菲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 武汉的二本大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝(孝昭帝介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防晒霜作用(防晒霜作用是啥) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机应用商城(手机应用商城在哪里找到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新消息新闻 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁规划图(未来成都地铁规划图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2a是多少瓦(5v2a是多少瓦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄龙海拔(玉龙雪山海拔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜(无敌流小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锋刃剧情介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 现在高速免费吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 计算机三级报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西洋油画 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市图书馆(成都市图书馆开放时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2a是多少瓦(5v2a是多少瓦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游(9月旅游云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘强东年龄(刘强东的出生年月日多大年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(马拉松半马和全马是多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 山凌云 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车(公路自行车时速一般多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美丽莎(美丽莎侨中) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限行规定 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂林宾馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- cpu由什么组成(cpu由什么组成三部分) - 鸿海伟业生活资讯网
- 妇女节送什么好(妇女节送什么好呢) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保怎么买 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大名表排行榜(世界十大名表排行榜及价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋布局风水(农村房屋布局风水) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保网上服务平台官网(河北社保网上服务平台官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- gife - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都区域划分图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 山东华宇学院(山东华宇工学院学费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫砂和紫泥的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水族灯(水族灯和普通灯的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高碳钢是什么材质(高碳钢是什么材质生锈吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市房管局网站(成都市房管局网站查询房产官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 动物资源 - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴川中学(巴川中学是私立的还是公立的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 口红品牌排行榜前十名(女士口红品牌排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东升派出所(东升派出所户籍科 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 橱柜深度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 稻城亚丁旅游(稻城亚丁旅游更佳季节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大连银行成都分行(大连银行成都分行怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新韩国电视剧(最新韩国电视剧推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![成都地铁15号线 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nyrnw.inyouthsoccer.org/images/835379.jpg)
![医保怎么买 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nyrnw.inyouthsoccer.org/images/853504.jpg)
![招牌卤肉饭 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nyrnw.inyouthsoccer.org/images/110145.jpg)
![地板砖品牌 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nyrnw.inyouthsoccer.org/images/722393.jpg)
![开关怎么安装 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nyrnw.inyouthsoccer.org/images/346652.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 天津224名新任市管领导被集体谈话,递交廉政承诺书有2万元存款就被取消低保资格?民政部:说法不准确 | 23~26 ° |
2 | 外交部:将政治因素人为引入5G开发 有悖公平竞争原则回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭” | 23~25 ° |
3 | 中国经济发展韧性十足中央扫黑除恶的又一个大动作已经悄悄展开 | 23~25 ° |
4 | 刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉 | 23~25 ° |
5 | Twitter支持转发推文时添加多媒体2000万辆小黄车去哪了? | 23~25 ° |
6 | 美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁男子喝乔迁酒后醉驾身亡 宴请人要担责赔款近四万 | 23~25 ° |
7 | 变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务 | 20~25 ° |
8 | “桂林民房起火致5死38伤”最新进展:控制涉案人员4人聚焦数字中国建设峰会 | 20~25 ° |
9 | 朝鲜再射导弹,外交部:望各方珍惜来之不易的对话缓和局面中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应 | 17~25 ° |
10 | “慰安妇”受害人韦绍兰辞世 系《三十二》主人公在喊了两年的"下周回国"后 贾跃亭终于要回来了? | 12~25 ° |
1 | 民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者“五一”游玩账单来了!看你超预算了吗? | -24~-12 ° |
2 | 科技创新助力政府推动数字生活德云社演员众筹百万:善良为困顿兜底,谁为善良兜底? | -24~-9 ° |
3 | 贾跃亭即将回国配合证监会调查朝鲜再射导弹,外交部:望各方珍惜来之不易的对话缓和局面 | -23~-12 ° |
4 | 挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚 | -23~-8 ° |
5 | A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现中国独角兽企业总数首破200家,总估值超5万亿元 | -20~-8 ° |
6 | 聚焦数字中国建设峰会齐鲁天和惠世制药厂事故初步调查:施工人员引燃易燃固体 | -20~-8 ° |
7 | 一文看懂微软开发者大会:云和AI成主角求美帮忙应对北京 加拿大得到这样一句回复 | -20~-5 ° |
8 | 让中国人焦虑的杨絮背后 曾“拯救”北京800万人第二届数字中国建设峰会在福州市开幕 | -19~-10 ° |
9 | 中兴 AXON 10 5G版已做好商用准备解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了 | -18~-12 ° |
10 | 日本F35A战机黑匣子找到了 “中国造”打捞船立大功辽宁再下减负令:中小学生到校时间不得早于7点50分 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 科技创新助力政府推动数字生活7500张照片、超26万个星系,哈勃公布迄今最详细宇宙图谱 | 7优 |
2 | 美媒:地球生命或来自其他行星深圳"高考移民"事件 省教育厅厅长回应 | 7优 |
3 | 外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头 | 7优 |
4 | 不拿中国薪水,却立志要帮中国成为数学强国,他是谁?不拿中国薪水,却立志要帮中国成为数学强国,他是谁? | 7优 |
5 | 一文看懂微软开发者大会:云和AI成主角刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕 | 7优 |
6 | 瑞幸咖啡发行价区间15-17美元80后中国小伙非洲被封酋长?不稀罕,这公司已有5人当上酋长 | 7优 |
7 | 空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会国考将补录3000余人 为何出现这么多空缺? | 7优 |
8 | 教育部:今年高考报名人数超千万 严禁宣传高考状元聚焦数字中国建设峰会 | 7优 |
9 | 节后首个交易日A股开盘大跌 沪指跌逾3%失守3000点关口莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生 | 7优 |
10 | 遇难者家属将获10万元补偿五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长” | 7优 |
1 | 沪江香港上市计划告吹80后中国小伙非洲被封酋长?不稀罕,这公司已有5人当上酋长 | 381严重 |
2 | 美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离俄罗斯载78人客机遭闪电击中起火 已致41人遇难 | 324严重 |
3 | 穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交4月份失信黑名单公示:包含乘火车越站拒补票者 | 273重度 |
4 | 72岁老人自称退休副处级干部 随身携带9枚印章均为假章让中国人焦虑的杨絮背后 曾“拯救”北京800万人 | 270重度 |
5 | 微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告习近平就俄罗斯一客机迫降造成重大人员伤亡向普京致慰问电 | 269重度 |
6 | 桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻桂林致5死火灾:29名学生租住校园隔壁,学校是否知情待查 | 257重度 |
7 | 网友称黄章当初若舍得股份哪有小米 黄章回应罗援:南海不叫“西美国海” 美没资格指手画脚 | 256重度 |
8 | 周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜亲测:水滴筹等对贫困与否不核实,轻松筹假资料也能通过 | 229重度 |
9 | 亲测:水滴筹等对贫困与否不核实,轻松筹假资料也能通过“五一”游玩账单来了!看你超预算了吗? | 229重度 |
10 | 舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下?中消协发布智能锁试验报告:半数样品指纹识别有风险 | 226重度 |